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随着地产“黄金时代”的逝去，2018年至今，世联行已连续三年营收净利双双下滑。曾经的房产中介“老大哥”正在步入困局。而如何破局？已然成为当下世联行的“头号课题”。

近期，世联行签订多个《战略合作框架协议》，开展文旅等相关项目合作。切入文旅能给世联行带来新的生命力吗？

企业营收净利三连降 并迎上市后首亏

10月30日，世联行发布2020年第三季度报。三季度报指出，2020年前9月，公司实现营业收入44.79亿元，同比下降4.21%；归母净利润亏损6873.23万元，同比锐减204.48%。值得一提的是，这也是世联行自上市以来的首次亏损。

世联行的营业收入主要来自于交易服务和交易后服务两大板块。前者包含代理服务业务、互联网+业务和顾问策划业务等；后者涵盖金融服务业务和装修服务业务等。
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财报中，世联行将营收净利的双下滑主要归结于疫情影响。其表示，报告期内，公司交易后服务收入同比下降54.03%。其中，因严控风险、稳健放贷，金融服务收入同比下降54.99%；因受疫情影响，装修业务收入同比下降52.34%。

但事实上，在疫情冲击之前，世联行的盈利能力问题早已显现。

2018年，世联行实现营业收入75.34亿元，同比下降 8.26%；归母净利润4.16亿元，同比下滑58.59%。世联行在财报中指出，这是公司自2009年上市以来，第一次营业收入和归属上市公司股东净利润均下降的一年。

世联行表示，由于交易服务板块受到金融去杠杆的宏观政策、各地房地产调控政策、市场转冷等因素的影响，2018年世联行的交易服务板块营业收入52.87亿元，同比下降18.63%。其中，华南区域、华东区域、华北区域、 华中及西南区域营业收入分别同比下降8.32%、9.98%、11.03%和20.93%。